一周国有产权交易项目深度洞察

岁月流歌

知风云：重组整合是国有资本布局优化和结构调整的重要方式方法，也是这几年国有企业改革的重点和焦点。为此，在知本咨询国企改革每日深度洞察日报中，专门为大家统计了国有产权并购项目的交易情况。
作者|知本咨询国企改革数据中心 郝慧慧
编辑|亿亿 校对|阿苓

在2023年3月3日的日报中，披露的近7日（2023年2月24日-3月2日）并购项目统计数据显示：

• 有2户企业实施了相对控股权的转让或增资，即产权交易后，新进投资者对标的企业的股权占比在区间[34%，51%）之间；
  
• 有3户企业实施了相对控股权的转让，即产权交易后，新进投资者对标的企业的股权占比在区间[51%，67%）之间；
  
• 有9户企业实施了绝对控股权的转让或增资，即新进投资者对标的企业的股权占比在闭区间[67%，100%]之间，其中有5户企业实施了100%的股权转让。
  

图 3月3日日报中并购项目数据统计

数据来源：全国39家大型产权交易所，近7日指2023年2月24日-3月2日之间
这14个项目的成交金额达15.63亿元。接下来，笔者就这个数据，给各位朋友再做一个深度解析。

01

企业并购项目性质分布
近7日发生的14起并购项目中，标的企业经济类型涉及中央企业和地方国企两种，具体成交数量和金额分别如下图：
表1 近7日并购项目中各类型标的企业的成交数量及金额



数据来源：全国39家大型产权交易所

02
14起并购项目中，标的企业涵盖了7个行业
14起并购事件中，从交易金额看，租赁和商务服务业、科学研究和技术服务业的成交金额最多；从交易数量看，租赁和商务服务业，科学研究和技术服务业，以及信息传输、软件和信息技术服务业是最多的。
表2 近7日并购项目所属行业的成交额及数量分布



数据来源：39家大型产权交易所

从单个项目看，其中成交金额超过1亿元的项目，有5个，聚焦在科学研究和技术服务业，以及租赁和商务服务业领域。

03
14起并购项目中，所在地区涉及12个
在14起并购项目中，标的企业所属地区共涉及12个，其中成交数量最多的地区是江苏、云南；成交金额最多的是贵州、江苏、云南、北京等地区。
表3 近7日并购项目标的企业所属地区的成交额及数量分布



数据来源：全国39家大型产权交易所

从单个项目看，其中成交金额超过1亿元的项目所在地区包括北京、贵州、云南、江苏，还有一个在境外。

04
特点及重要项目剖析
在14起并购项目中，从产权交易市场的维度看，北京产权交易所成交的并购项目是最多的，有5起；其次是上海产权交易所，有3起。其中，北京产权交易所的四个项目均实施了75%的股权转让，引起我们的关注。
表4 四个股权转让项目



数据来源：北京产权交易所

第一：四个项目的共性
这四个项目是打包转让的关系，也就是投资方要买一个，就必须买其他三个。
首先，这四家企业均位于新加坡，主营范围是通用设备制造、园区管理服务；物业服务、供应链管理服务、非居住房地产租赁等。所属集团也是一致的，均是北京控股集团有限公司（以下简称“北京控股集团”）旗下企业；
其次，这四个项目的挂牌开始时间，均是2022年。



图 北京控股集团批量转让旗下企业股权     图片来源：塔米狗

最后，转让方是一样的，均是中国工业地产（控股）有限公司，且股权转让完成后，该公司不再持有四家企业的股权。
第二：股权转让原因剖析
根据四个项目的正式披露公开显示，截止2021年年底，四家企业的净利润、所有者权益均是负数，呈现资不抵债的情况。所以，从经营效果看，这是北京控股集团批量转让的原因之一。
从中国工业地产（控股）有限公司及其股东角度看，本次出售四家企业能产生大量现金收入，可用于支付未偿还贷款，进而减少财务费用，提升盈利能力。
以上，是近7日全国39家大型产权交易所中，关于产权收购类项目的情况。接下来，知本咨询团队，将结合最新推出的“国企改革每日深度洞察”产品，持续为业界提供深度的国有企业的并购重组情报，请持续关注！
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