朝阳这些地儿房产证办理进度相关部门的最新答复

車馬行拟

01▶
姚家园西里5号院
【问】姚家园西里5号院产权问题
同上。
【答】市规自委朝阳分局
您好，收到您反映的问题后，我部门办理情况为：经了解，朝阳区平房乡姚家园西里小区属于回迁小区，该项目为农民拆迁安置房项目，开发企业为：北京市聚鑫城房地产开发有限责任公司。目前，该项目正在协调相关部门办理规划许可证等手续，待完成后正常推进后续相关事宜。我单位已将上述情况告知来信人，并将持续关注此问题。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。



02▶
广华新城三区
【问】广华新城三区房产登记
同上。
【答】规自委朝阳分局
您好，收到您反映的问题后，我部门办理情况为:经沟通，涉及房屋坐落为朝阳区广泰西路3号院6号楼，该房屋产权单位为在京中央单位，该房屋为央产房。根据《北京市不动产登记工作规范(试行)》1.4.4属地登记原则的规定，北京市不动产登记中心负责办理在京中央单位等不动产登记。经了解，该项目已完成竣工验收备案，正在开展后续测绘相关工作，待完成后需先向北京市不动产登记中心申请办理首次登记，后再办理转移登记手续。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。



03▶
常营民族家园N区
【问】常营民族家园N区什么时候可以办房产证？
同上。
【答】市规自委朝阳分局
您好，收到您反映的问题后，经了解，该项目开发单位为北京常赢房地产开发有限公司。我单位与开发企业沟通，其表示目前正陆续办理B区和G区涉及拆迁安置居民转移登记，待该区域办理完毕后推进N区办证事宜。我单位将上述情况告知来信人。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。



04▶
泰福苑回迁房
【问】泰福苑回迁房房产证
同上。
【答】市规自委朝阳分局
您好，收到您反映的问题后，经了解，泰福苑小区属于农民安置房项目，建设单位为北京京通天泰房地产开发有限公司，该项目为朝阳区“办证难”历史遗留项目，在区委区政府及各部门的大力支持下，主要问题已得到解决。因项目属于未批先建的安置房项目，存在问题较多，需先行补办建设工程规划许可手续，随后依次办理规划核验、竣工验收等各项手续。待房屋首次登记办理完成，房屋具备转移登记条件后，由产权单位配合产权人分批办理转移登记。由于项目欠缺手续较多，办理所需时间较长，请市民耐心等待。



05▶
孙河康营家园
【问】孙河地区康营家园小区房产证
同上。
【答】孙河地区
您好，收到您反映的问题后，经了解:康营家园小区属于未批先建的回迁安置房项目，已纳入朝阳区历史遗留项目工作台账。我乡在区建委、国土、规划、房管局等各相关部门的配合下，正在加快补办各项手续。待相关手续完成后可正常推进居民个人房屋产权转移登记工作。请您耐心等待。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。



06▶
来广营朝来家园
【问】朝来家园产权证
同上。
【答】市规自委朝阳分局
您好，我单位核实诉求后，回复如下:来广营朝来绿色家园赢秋苑项目，为北京朝来绿色家园房地产开发有限公司开发建设，如来信人反映的为18号楼和19号楼，该两栋楼已办理首次登记，为绿化隔离项目（划拨用地）农民回迁安置住房，房屋性质为按经济适用住房管理。根据《北京市不动产登记工作规范(试行)》10.3.3的有关规定，属于绿化隔离地区按划拨方式供地的农民自住房，办理产权证还应提交乡(镇)人民政府出具的购房人属于集体经济组织成员的证明材料(简称村民证明)原件。建议就上述材料与属地乡政府或开发企业进一步沟通，待材料齐全符合登记条件后，购房人可与开发企业共同持相关材料申请办理登记业务。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。



07▶
小红门鸿博家园二期C区
【问】小红门鸿博家园二期C区
同上。
【答】市规自委朝阳分局
您好，我单位核实诉求后，回复如下：反映鸿博家园二期C区办理产权证问题。经了解，鸿博家园二期C区项目，为小红门房地产开发公司开发建设，该项目为朝阳区“办证难”历史遗留项目，在区委区政府及各部门的大力支持下，主要问题已得到解决，因项目手续欠缺较多，建设工程规划许可手续及后续各项相关手续均未办理，因此暂时无法为产权人办理登记。我区正在积极推进此项目，因上述问题历史成因复杂，需多个部门梳理研究，确实需一定时间推进解决。请来信人再耐心等待一段时间。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

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