东莞哪个区域的小产权房最有可能迎来阶段性的暴涨？此文将 ...

任蛟龙

最近许多人私信小慧，问我东莞哪个区域的小产权房最值得购买！

纵观近几年东莞各片区小产权房市场，小慧认为长安小产权房最值购买，原因如下

一，东莞长安地段优势
穗莞深城际轻轨
穗莞深城际铁路起点为广州市增城区新塘镇，通过广深铁路连接广州东站，终点为深圳机场站，
东莞段：中堂站、望牛墩站、东莞西站、洪梅站、东莞港站、厚街站、虎门北站、虎门东站、长安西站、长安站　
深圳段：沙井西站、福海西站、深圳机场北站、深圳机场站



　　长安站下一站即是深圳沙井西站
　　滨海湾新区：滨海湾新区从诞生就被寄予厚望，作为东莞滨海片区的先行区和片区中心，承担着全面对接深圳大空港、前海和广州南沙，积极融入粤港澳大湾区发展，对接“一带一路”的国家级战略部署。
　　毫不夸张的说，滨海湾新区的成功发展，是决定东莞总体经济未来30年顺利发展的重中之重。
粤港澳大湾区：
　　今年两会上，粤港澳大湾区发展规划被明确即将正式出台。从概念提出到政策出台，仅一年的时间，如此快速的时间演进，凸显的是粤港澳大湾区的重要战略地位以及绝大发展潜力。而虎门位于大湾区的东侧中心，作为东莞对接大湾区的重要窗口，势必将迎来众多利好！
　　广深科创走廊：从广州天河出发，途经东莞松山湖、虎门，再到深圳南山，100多公里的广深科技创新走廊上，创新的力量正在奔涌。根据规划，深科创走廊规划致力打造中国“硅谷”，而强大的交通基础以及经济实力的特质，使得虎门成为了这条经济带的关键力量，一旦和广深科技创新走廊的创新高端资源对接融合，将更好得助力东莞与广深并肩参与世界优秀城市群竞争！
　　长安发展蓝图之交通优势：
　　自环莞快速二期通车后，三期开建的好消息终于传来了！小编从东莞市城乡规划局网站获得消息，环莞快速路三期建设项目地址定了，相关意见书工程目前正在批后公示。据了解，环莞快速路全线串联东莞10个镇街（园区），终点与东部快速干线相接，建成通车后长安将形成贯通东莞南北轴和东北部的交通大动脉。
　　此外，长安还拥有沿江高速、广深高速、莞佛高速3条高速公路环绕；广深港高铁、东莞地铁R2线、穗莞深城际轨道、深茂高铁，4条轨道畅通……优越的交通设施配备，使得长安镇在城市区域格局中缔造出了独特的区位发展优势。
　　二，长安小产权房独有的优势
　　1、房价低。
　　购房者购买的房价较低，相对于其他的大产权房能够节省一万多到两万多每平方，综合下来也就是上百万差距，对于很多买不起房和无居住场所的人是一种希望。
　　2、办理过户容易。
　　东莞小产权房拥有村委及政府发的房产证明，属于合法的房产，所以在购买后依法享有房屋的使用权限，而且小产权的过户省去了那么多的复杂流程，几乎一天之内就可以完成过户手续，对于投资东莞小产权房的人十分有利。
　　3、房屋出租和大产权房无异
　　不论是东莞还是其他各地，小产权房的居住环境和大产权房的居住并没区别，而且东莞小产权房还能够依法出租收取租金，对于投资房产的人有何乐不为呢？
     三，长安目前有哪些优质楼盘
小慧推荐：长安中心区《天誉花园》3栋220户高品质洋房，自带大型花园、地下停车场，精装修交付，也是目前长安目前最热销的楼盘，没有之一！
楼盘简介
长安【滨海湾·天誉花园】
  中心环绕，商圈为伴
3栋220套带花园小区
全新洋房,精装交付
首付12万买精装修花园小区3房
地下车库·天燃气·名校环绕
面积77-104-125-133-191㎡
户型2-3-5房首付1-4成分8-10年
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均价10500元起送精装修
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长安镇中心-配套齐全应有尽有
3栋全新花园洋房，精装现房交付
项目自带1.2万方大润发超市
自带花园，满足不同年龄层休闲娱乐
周边配套醇熟完善，可以满足日常所需
项目和周边的房价比：单价低，可贷款，压力小，使用率高，回报率大！
楼盘照片
































以上是关于东莞哪里的小产权房最有购买价值的全部内容，如果还有什么不明白得地方可以直接私信笔者。
我是小慧，在深莞惠从事小产权房及拆迁房多年，对深莞惠小产权及拆迁有独到的理解。更多的小产权及拆迁房方面的干货，请私信笔者
小科普
小产权房 毕竟不像 商品房 那样编制，楼盘数据没有那么公开透明，因此一手，二手楼盘咨询较为空白，列入你咨询的中介没有接这个楼盘，那么你跟本无法知道，而因此措施最适合自己楼盘，对此笔者创立一个公众号。深圳，东莞，惠州唯一一个提供小产权房咨询和百分之90房源的公众号，期待您的关注：九利小产权房

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