2022年1-7月北京楼市成交排名

绮罗林

2022年1-7月份，北京市商品房新增供应35476套，同比上涨3%；成交33134套，同比下降37%；成交面积447.36万㎡，同比下降31%；成交均价49377元/㎡，同比上涨7%；成交金额2208.92亿元，同比下降26%；目前存量151479套。




一、住宅(普宅+别墅)市场
第一名：学府壹号院
住宅新增供应28459套，同比上涨2%；成交23904套，同比下降35%；成交面积313.98万㎡，同比下降31%；成交均价59642元/㎡，同比上涨11%；成交金额1872.63亿元，同比下降24%；目前存量82620套，成交排名前50项目如下：



二、别墅市场
第一名：观承大家
别墅新增供应948套，同比下降60%；成交1783套，同比下降36%；成交面积52.01万㎡，同比下降38%；成交均价45563元/㎡，同比下降6%；成交金额236.97亿元，同比下降41%；目前存量9777套，成交排名前50项目如下：
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三、豪宅市场
第一名：学府壹号院
均价在70000元/㎡以上豪宅成交6165套，同比上涨31%；成交面积90.97万㎡，同比上涨29%；成交均价91612元/㎡，同比上涨3%；成交金额833.41亿元，同比上涨33%；成交排名如下：
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四、普宅市场
第一名：中海京叁號院
均价在70000元/㎡以内普宅成交15956套，同比下降46%；成交面积171万㎡，同比下降44%；成交均价46915元/㎡，同比持平；成交金额802.25亿元，同比下降43%；成交排名前50名项目如下：



五、写字楼与商务公寓市场
第一名：哈银国际中心
写字楼与商务公寓新增供应224套，同比下降62%；成交2561套，同比下降26%；成交面积51.45万㎡，同比下降26%；成交均价26195元/㎡，同比下降5%；成交金额134.78亿元，同比下降30%；目前存量32730套，成交排名明细如下：
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六、商业市场
第一名：中骏金辉未来云城
商业新增供应704套，同比上涨50%；成交1088套，同比下降1%；成交面积33.78万㎡，同比上涨25%；成交均价21251元/㎡，同比下降23%；成交金额71.79亿元，同比下降3%；目前存量16809套，成交排名明细如下：
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七、共有产权房市场
第一名：金隅凤栖家园
共有产权房新增供应5175套，同比上涨17%；成交4134套，同比下降56%；成交面积36.43万㎡，同比下降56%；成交均价29797元/㎡，同比下降7%；成交金额108.56亿元，同比下降59%；目前存量14450套，成交排名明细如下：



八、限竞房市场
第一名：龙湖云璟
限竞房新增供应856套，同比下降84%；成交5311套，同比下降72%；成交面积61.05万㎡，同比下降69%；成交均价43290元/㎡，同比下降10%；成交金额264.29亿元，同比下降73%；目前存量12914套，成交排名明细如下：



九、纯商品住宅市场
第一名：北京城建天坛府
纯商品住宅新增供应25805套，同比上涨15%；成交16490套，同比下降8%；成交面积220.84万㎡，同比下降14%；成交均价59846元/㎡，同比上涨4%；成交金额1321.67亿元，同比下降11%；目前存量67817套，成交排名明细如下：
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十、二手房市场
北京市二手住宅1-7月成交83306套，同比下降35%。



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