共有产权房便宜一半，但北京人不要

一鑫航 · 发表于 2022-9-21 22:20:49

我的钱怎么花你管着吗？
买这玩意还得背上贷款，然后我还无权处分，那就不如我把钱留着干点别的。
没有产权意味着什么？就是说这玩意换不回钱。
本来我也考虑买的，不能涨价就不涨了。但是一听说买完了以后5年不许卖，这就开玩笑了，买了这个，以后家里有什么急事需要钱怎么？比如老人得个大病什么的。

嵩人 · 发表于 2022-9-21 22:20:56

这兄弟的文章我之前看了不少，觉得还挺有道理的，但是这篇，有点太想当然了。别的我不懂，作为一个在北京即将面临买房抉择的人，还能不懂嘛，共产房那些地方连出租都困难，自己又不适合住，将来小孩要上学，周围啥都没有，房屋质量关键又差不少。你让我怎么选？

良的 · 发表于 2022-9-21 22:21:53

太贵，最早的那个共有产权房，也要大概200万。虽说老有人说帝都魔都有不少月薪上万甚至数万的，但实际情况是N多屌丝屁民也就税前几千，还要担负很多生活支出。就算是算上贷款，200万也是个很大的负担。所以只有那种有百万闲钱的人，才会去抢这个，但是一旦发现这样玩意不赚钱，弃购就成了正常的选择。

帅气哥哥 · 发表于 2022-9-21 22:22:04

我感觉共有产权房可以做成一种形式，所有房子交易的时候只要你满足资格都可以申请，不局限于哪个小区，这样也就是说跌了政府兜底，涨了钱也是政府赚，这才真正的房价稳着陆，关键是卡好审核资格

海视 · 发表于 2022-9-21 22:22:11

位置差，不便利，价格和周边商品房差不多，流通性差。根本不是楼主说的什么投资，共有产权房目前只针对首套还要北京户口，刚需居多。

姜洪波 · 发表于 2022-9-21 22:22:20

反对作者观点。我本身就是购买共产房中的一员，后来退掉了。买共产房的，还是刚需为主，说想投资增值的，真的是闭眼瞎说了！但是为啥弃选居高不下？根本原因就两个：第一，并不真便宜。共产房地段配套等因素加一起，和周围限价房相比没什么优势。第二，入市难。别以为入市就是想赚钱！谁能保证往后顺顺利利呢？如果有困难急需用钱怎么办？买房后几乎赤贫，以后无法面对风险冲击，任谁也得考虑考虑

红尘路上 · 发表于 2022-9-21 22:23:03

不过海淀的共有产权房还是很吃香的

暮雨今夕 · 发表于 2022-9-21 22:23:38

有一个问题，那些弃购的人当初是为了啥去参与的呢？

艾迪 · 发表于 2022-9-21 22:24:30

这个题我会。我也是这样的。具备购房资格，能申请的项目都先申请再说，再慢慢了解，只要最终没选房都没关系，政策允许。因为很多前期并不很了解，只好先申请了再说。

高庆康 · 发表于 2022-9-21 22:24:54

一开始大家都没有名额呀，所以先抢了再说哈，抢完发现是个坑，是你，你还会交钱嘛

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共有产权房便宜一半，但北京人不要

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